Способ размножения папайи - семенами. Его семена похожи на семена тыквы, при проращивании следите, чтобы субстрат был равномерно влажным.
Папайя - скороплодное растение, при посеве семян зацветает в год посадки, а при ярком солнечном свете и хорошем уходе через 5-6 мес. Массовое плодоношение продолжается до 3-5 лет, к семи годам растение погибает. Сочная мякоть плодов напоминает вкус дыни с мускусным запахом. Масса плодов не превышает 3,5 кг.
В комнате лучше растет на южном окне при температуре 22-24 град.С. Не переносит резкие колебания температуры и сквозняки, которые приводят к опадению листьев.
Очень вредно для нее переувлажнение и пересушка земляного кома.
Папайя отличается быстрым ростом, поэтому требуется своевременная пересадка в горшки емкостью несколько больше предыдущей.

Перед посевом семена заворачивают во влажный мох или марлю, кладут в полиэтиленовый пакет, который держат в теплом месте при температуре 27-30 град.С. Свежие семена прорастут через несколько дней. Хранившиеся семена прорастают медленней.
Проросшие семена я высаживал в небольшие горшки, наполненные почвой для цитрусовых, обязательно нужен хороший дренаж. Выросшие растения до 20-25 см пересаживают (переваливают не потревожив корни) в емкости побольше. Температура воды для полива около 30 град.
Папайя тропическое растение, высокая влажность воздуха ей просто необходима, из-за сухого воздуха она действительно листочки будет сбрасывать.

К солнечным лучам ее нужно приучать постепенно, растет же она летом на балконе, солнце на нее попадает и листочки не сгорают. В летние месяцы сквозняков нет - есть естественная вентиляция. Сквозняки страшны в зимнее время.

Сеянцы обычно погибают при поливе холодной водой (вода комнатной температуры для них считается холодной), температура воды должна быть около 30 град. И еще одна из причин гибели-переувлажнение земли, в этом случае корни недополучают кислород, да и температура мокрой земли намного ниже, чем температура рыхлого слегка влажного грунта.